汕头拟出台2020年公租房保障标准：市本级收入标准拟再提高200元

       近日，市住房和城乡建设局发布《关于2020年度汕头市本级公租房保障标准的公告（征求意见稿）》（下文简称《征求意见稿》）。

       以2019年市本级收入准入标准为基数

       拟将2020年收入标准再提高200元

       《征求意见稿》明确了住房租赁补贴申请标准。申请人（含共同申请人，下同）应当同时符合以下条件：具有金平区、龙湖区城镇户籍；家庭人数为1人的，家庭人均月收入不超过2700元（含本数，下同）；家庭人数为2人或2人以上的，家庭人均月收入不超过2400元；家庭人均住房建筑面积不超过15平方米。

       据介绍，鉴于2019年我市经济社会发展水平和城镇居民收入水平均有较大提高，又鉴于目前我市2019年城镇常住居民人均可支配收入尚未公布，故参考我市2016年-2018年城镇常住居民人均可支配收入的年均增长率（2016年25121元，2017年27175元，2018年29077元，年均增长约8%），以2019年市本级收入准入标准为基数，拟将2020年收入标准再提高200元。

       即家庭人数为1人的，家庭人均月收入不超过2700元（提高幅度8%，2018年为2500元）；家庭人数为2人或2人以上的，家庭人均月收入不超过2400元（提高幅度9%，2018年为2200元）。此外，住房租赁补贴的住房条件仍按2018年的条件设定,即家庭人均住房建筑面积不超过15平方米。

       有以下情形的，不得申请公租房保障

       （一）曾经购买经济适用住房、限价房等保障性住房的；

       （二）违反计划生育规定且尚未接受处理的；

       （三）正在享受公租房实物配租或住房租赁补贴的；

       （四）申请人名下有汽车的(“达到报废标准”的除外)；

       （五）申请人名下登记有企业或拥有企业股份的；

       （六）申请人名下有铺面、写字楼、厂房或车库、车位的。

       据悉，我市市本级历年公告规定，有工商、汽车登记不得申请公租房保障。但在实际工作中发现，工商登记为个体工商户、汽车已达到报废标准等类型的，其财产价值几乎可忽略不计。所以，此次《征求意见稿》对名下有工商、汽车登记不得申请公租房保障的表述调整为“申请人名下有汽车的(“达到报废标准”的除外)”“申请人名下登记有企业或拥有企业股份的”。

       此外，鉴于历年来公租房保障的准入标准都在不断调整，因此，对已分配入住的家庭及已取得租赁补贴资格的家庭，在实现保障资格动态管理时，有必要采用一个相对统一的标准。《征求意见稿》要求，2019年及以前年度取得公租房实物配租或住房租赁补贴保障资格的对象，应当符合《征求意见稿》中住房租赁补贴申请标准。