分房子啦！龙湖2宗住宅“旧改”用地挂牌，约177亩！在长平路南侧、乐山路西侧

       昨日，汕头龙湖区2宗旧改项目挂牌。

       分别位于：珠池街道长平路南侧、鸥下经济联合社乐山路西侧。据悉，2宗地块均为二类住宅用地兼容居住小区服务设施用地，共计118136.149㎡，折合约177.2亩。

       01、鸥下经济联合社乐山路西侧旧改

       住宅85.1亩，配幼儿园＋菜肉市场

       该地块位于乐山路以西、水利沟以北、珠峰北路以东、鸥下村委南侧。产权总用地面积约77319.3㎡，约合115.979亩（实际面积以国土部门实测结果为准），其中，住宅用地有3宗，共占85.1亩。

       项目位置：

       从用地规划基本情况看，项目配套菜肉市场、幼儿园等服务设施。

       土地权属人为鸥汀街道鸥下经济联合社。该地块已纳入“三旧”改造标图入库，现用途为旧村庄。该地块已列入汕头市龙湖区2014年度“三旧”改造计划。将于8月10日挂牌出让。

       02、珠池街道长平路南侧旧改 约61.2亩

       该地块位于龙湖区珠池街道长平路南侧，由2宗地块组成，用地总面积40816.8㎡（约61.2亩）。地块归属南山居委会、南山经联社，将于8月7日挂牌出让。

       地块位置：

       本次竞投采用公开挂牌合建方式，南山居委会、南山经联社应分得的建筑面积为：不低于政府部门批准的可建且可分配房产（含住宅、商铺、地下车库）分别占各项建筑面积的37%（含37%）。

       本次竞投增幅不设上限，竞投增加比例幅度每次不少于0.1%比例且须保留小数点后一位数。本次项目公开挂牌起始价为37%，按报出比例数最高者确定为竞得人。

       若最后竞投分给南山居委会、南山经联社的各项房产建筑面积比例数等于或高于37%时则可成交，低于37%时则不成交，挂牌合建宗地由南山居委会、南山经联社收回。

       上述地块合建项目设计方案经政府部门批准之日起36个月内竣工并交付使用。（因业主单位方面原因或经政府部门批准的原因导致工程工期延迟的，按实际延迟时间顺延）