分房子啦！国厦地产中标，拿下内充公61.2亩住宅“旧改”用地

       昨天，位于龙湖区珠池街道长平路南侧、用地总面积约61.2亩的地块进行挂牌结果公示，最终被国厦集团拿下。

       国厦拿下61.2亩地，地块具体规划

       该地块归属南山居委会、南山经联社，由2宗地块组成。

       本次竞投采用公开挂牌合建方式，南山居委会、南山经联社应分得的建筑面积为：不低于政府部门批准的可建且可分配房产（含住宅、商铺、地下车库）分别占各项建筑面积的37%（含37%）。

       该地块合建项目设计方案经政府部门批准之日起36个月内竣工并交付使用（因业主单位方面原因或经政府部门批准的原因导致工程工期延迟的，按实际延迟时间顺延）。

       龙湖区珠池街道长平路南侧之一

       用地总面积：28763.22平方米（43. 145亩）

       实用地面积：27684.35平方米（41. 527亩）

       土使用年限：70年

       容积率：>1.0 且 ≤ 4.5；27684.35平方米 < 地 面 以 上计容建筑面积 ≤ 124579.58平方米。地面以上计容建筑面积包括阳台及悬挑实体面积

       建筑密度：≤25%

       绿地率：≥ 30%

       建筑限高：≤116米

       停车比例：≥20%， 按100%建设充电设施或预留安装充电设施接口

       配套设施：需配套物业管理用房、配电房、垃圾收集间、水泵房等，项目的设置及面积，按照有关规定、技术规范执行，规划住宅兼容居住小区服务设施用地的，可根据具体建设项目需要配套非独立占地的文化、商业、体育、卫生等服务设施，项目各类管线可接周边道路市政管线。

       龙湖区珠池街道长平路南侧之二

       用地总面积：12053.629平方米（18.08亩）

       实用地面积：9947.457平方米（14.92亩）

       土使用年限：70年

       容积率：>2.0且≤4.5,19894.914平方米<地面以上计容建筑面积≤44763.557平方米。地面以上计容建筑面积包括阳台及悬挑实体面积

       建筑密度：≤25%

       绿地率：根据项目用地依照< 汕头经济特区城乡规 划管理技术规定 >( 市政府182号令 ) 的相关规定执行

       建筑限高：≤116米

       停车比例：≥20%， 按100%建设充电设施或预留安装充电设施接口

       配套设施：需配套物业管理用房、配电房、水泵房、垃圾收集间、和文体设施用房等设施，具体面积应按控规、相关法律法规及技术规范执行，文体设施用房应按汕规[2018]40号文要求执行。其他服务配套应依据有关法规、规章和技术规范，按照应配尽配的原则进行配套建设，规划住宅兼容居住小区服务设施用地的，可根据具体建设项目需要配套非独立占地的文化、商业、体育、卫生等服务设施。