三盛汕头新盘规划图出炉！拟建7栋高层＋1栋商务楼，配建幼儿园

       近日，三盛玉亭路项目（暂名：璞悦府）建设工程规划许可证批后公告发布。

       三盛玉亭路项目位于玉亭路与泰乐街交界处，分三个地块进行建设，规划有7栋高层住宅、1栋高层商务办公楼及1所幼儿园，总户数684户。设置地面停车和地下2层车库，其中地面停车面积1000㎡。

       建筑外立面设计为新中式风格，商务办公及公寓公建化灰白现代立面。

       住宅地块：

       规建7栋17-18层住宅楼，沿街设1-2层商铺，2层地下室，总建筑面积110480.85㎡，总计容建筑面积86014.25㎡。

       小区主出入口位于玉亭路南侧，园内一层为入户大堂(部分布置架空层、住宅、配套用房等)，层高3.2米。2层以上为住宅，层高2.9米。小区配套社区服务办公场所、物业管理用房、社区居家养老服务用房等设施。

       项目设置地下两层停车库，2个车库出入口，1个位于小区西面泰乐街，1个位于小区东面泰乐东街。

       商业地块：

       规划1栋14层商业（商务）楼，2层地下室，建筑面积17658.95㎡，计容建筑面积13366.84㎡。

       首层为沿街商铺，层高5.8米；2-11层为商务办公，其中2-5、7-11层层高2.9米，6层层高3.4米；12-14层为公寓，层高2.9米。配套物业服务企业办公用房和业主委员会办公用房设施。

       设置地下2层车库，1个车库出入口，位于西面泰乐东街。

       幼儿园用地

       规划1栋4层幼儿园，建筑面积2159.72㎡，计容建筑面积2159.72㎡。

       关于三盛·璞悦府（暂定名）

       今年5月，三盛集团以6.37亿元竞得玉亭路南、泰乐街东地块，纯商住成交楼面价6405元/㎡，当时刷新了澄海地区的楼面地价记录，成为澄海新地王。

       片区以居住用地为主，配套有学校、商业、行政办公、公共服务、城市道路等。周边是成熟的住宅区，聚集中信华府、碧桂园瑞馨府、中冠华府、上东华府等，生活配套齐全。

图源：潮汕楼市

       据后续公示，三盛计划投资约13亿元在该地块打造璞悦府。

       璞悦系是三盛在2017年创立的新中式高端产品系，曾荣获“2019年品质美宅产品系TOP10”。该产品设计理念是：在符合当代生活习惯下，尽可能的保留东方审美，呈现标志性的建筑形态及国韵府第文化特征。

璞悦系效果图

三盛璞悦系部分落地项目

       目前，三盛“璞悦系”产品已布局6大区域13座城市。