投资9.51亿！汕头澄海莱芜岛将填海建设滨海旅游综合基地

       据汕头市公共资源交易中心发布消息，汕头计划建设滨海旅游服务综合基地，选址在澄海区莱芜岛。

       根据规划，项目片区将整合为一个“生态型、滨海型、综合型的城市功能实体”，对滨海旅游进行综合开发，建成集度假酒店、度假社区、游艇基地、商业服务中心等多项开发项目为一体的滨海旅游综合服务区。

       规划方案

       ① 一廊：即沿海风光带

       形成一条带型的景观走廊，作为海域与陆域的交接，滨海堤岸将成为项目最重要的景观带与游客滨海旅游休憩带，辅以完善的基础配套设施的实施，与周边道路，建筑等融入“海”，体现滨海旅游休憩特色。

       ② 二核：即游艇基地、商业服务中心

       游艇基地：游艇基地位于用地中部，包括俱乐部、会所以及游艇码头（码头在海岸线上），将为游客量身定做包括餐饮、休闲娱乐、健身运动等各项服务，建设接待包括豪华游艇的多功能游艇码头等的配套设施，通过提升游艇产业产品档次，开发外海巡游、海岛考察、远海垂钓等旅游产品。

       商业服务中心：以购物城为核心，根据项目滨海中高端休闲度假旅游区的总体定位，项目主要建筑、旅游设施应体现生态性、地方性的特点，结合亚热带滨海特色，打造聚集会展、商贸、文化、餐饮及休闲于一体的综合型高端购物城。

       ③ 三区：包括旅游酒店区、度假社区、公共休憩绿地区

       旅游酒店区：酒店服务区服务于整个滨海旅游服务基地，亦是基地最主要的住宿功能组团，其主体建筑设施由度假酒店和酒店公寓组成，在功能上满足观光、休闲、住宿、餐饮等。

图源网络

       度假酒店位于规划区中部，酒店定位中高端星级商务酒店，配套购物、运动等度假设施，并与大型停车楼联合打造，以绿色生态建筑风格为引导，展现独特的滨海风情。

       酒店公寓集住宅、酒店、会所多功能于一体国际标准化的酒店式服务公寓，结合酒店的管理模式和设施标准，迎合商旅生活，让游客体验到“酒店式管理、家居式服务”旅游住宿服务。

       度假社区：依托酒店以商务接待为支撑，建设度假社区，通过海滨度假与度假地产互补互助，不断完善滨海旅游基础设施、景点、游乐、娱乐、景观、接待等的开发，实现旅游发展的良性互动。

       公共休憩绿地区：作为滨海休憩空间的补充，增加滨海旅游资源，美化周边环境，提供给游客绿化休憩场所。

       投资估算及资金筹措

       项目总投资估算为95175.7万元（澄海区财政统筹安排），新建护岸 1574m，滩涂围填造地42.3万㎡。

       未来将依托汕头东部新城建设的契机，借助南澳跨海大桥过境的有利条件，发挥滨海半岛的景观优势以及莱芜岛发展旅游的自然与人文优势，将莱芜岛打造成为集商务会展、休闲购物、观光游憩、休闲度假等功能于一体并具有滨海综合旅游度假胜地，成为汕头新的城市旅游名片。