来了！星辉化学厂全面停产拆迁！汕头珠港新城发展加速度！

       近年来，汕头城市建设日新月异，三大新城异军突起，让人在心中相互比较。相比从无到有的东海岸新城，从荒芜到繁华的南滨新城，珠港新城则显得低调许多，其中一个原因，就是其由珠池港和黄厝围片区组成，范围内现状建筑物多，拆迁难度较大。

       随着新城建设的推进，周边高端住宅区逐步形成，不少业主对星辉化学厂何时搬迁尤为关注。

       根据最新消息，星辉化学股份有限公司已于9月29日全面停产，接下来将进行拆迁工作。目前，星辉化学厂已经在濠江保税区设立新址，按规划，在星辉化学厂搬迁之后原有地块将收储作为住宅、商业用地进行出让。

       01、关于星辉化学黄厝围厂区搬迁问题答复

       在上个月的时候汕头华侨试验区规划与建设局也对关于星辉化工厂搬迁问题进行答复，大致梳理一下其中的3点。

       一、关于星辉化学黄厝围厂区搬迁问題

       星辉化学黄厝围厂区位于海琴湾住宅项目东侧,该厂的停产和搬迁工作由其经营人星辉化学股份有限公司(下称:星辉公司)具体负责。2019年6月底,市应急管理局召开会议落实该厂的停产及搬迁工作,试验区管委会积极配合。星辉公司已于2019年6月下旬启动星辉化学黄厝围厂区的停产及搬迁工作,该工作需与星辉化学保税区厂区项目的建设同步配合进行,计划于9月底完成。

       二、星辉化学保税区厂区项目建设进展

       星辉化学保税区厂区项目位于保税区内,据星辉公司反馈,该厂区项目已基本建设完成,现处于设备调试收尾阶段,水、电、气的调试已全部完成,造粒等后道后序已完成90%,包装系统正在进行最后一台安装；聚合、脱挥等工艺巳进入最后调试阶段，整体调试工作已完成90%,预计9月上旬设备调试工作全面完成,9月中旬,向市应急管理局及有关部门申报试生产。

       三、黄厝围厂区范国内搬迁进度

       1、厂区范围内的中油罐区已开始拆除:

       2、厂区范围内绿化设施已在进行搬迁中;

       3、码头及部分管道设施的拆除计划已处于准备阶段。

       目前片区除了星辉化学厂即将搬迁、海洋集团老厂即将拆除外，在今年汕头供地计划中，黄厝围原汉汕油库17余亩用地也已经完成收储，将作为住宅用地供应，计划在年底前挂牌；西南侧珠池港尚未完全搬迁至广澳港，东侧黄厝围片区内龙珠水质净化厂近期将实施搬迁。

▲星辉化学厂丨图源张烈华影像

▲海洋化学厂丨图源张烈华影像

       02、同济设计中标海滨路东延二期

       珠港新城，不只是在拆和迁，城市交通也在先行。

       总投资约40亿元，计划在今年年底启动，2021年10月完成的海滨路东延二期及滨海空间新建工程勘查、方案设计及初步设计由同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司中标。

       云南大剧院、上海嘉定保利大剧院、援非盟会议中心、上海中心大厦、上海世博会主题馆、上海自然博物馆、香港新世界大厦K11、中国丝绸博物馆改扩建工程、深圳腾讯滨海大厦等作品便是由其操刀设计。

       1.海滨路东延二期工程起于龙湖沟桥，由西向东经珠池港，跨越黄厝围沟后与现状龙珠路相交，串联珠池港区与黄厝围片区，穿过龙珠水质净化厂，下穿沈海高速(跨海湾大桥)，终点至东海岸大道，接现状泰星路，全长约4.3km。

       2.滨海空间景观带总面积约50万平方米。地下停车库约3.3万平方米，配套服务设施约0.9万平方米。景观设计从西至东依次为生态休闲区、时尚活力区、艺术人文区、潮汕风情美食街、运动沙滩区，配有观景平台、游船码头、碎石海滩、滨海椰林等。

       03、关于珠港新城，笔者有一点话要说

       珠港新城现已有包括龙光、联泰、金东海、国瑞、敏捷、太安堂、超声、潮商、天澜国际等住宅和总部中心项目入驻。

随着港口，工厂的搬迁拆除和收储挂牌，海滨路东延二期建成，未来片区人居办公氛围将进一步优化，正式迎来发展加速度，处于中心城区与东海岸区位中心的珠港新城将可依靠继中山东路之后又一条主干道快速通达全城。

       期待这个被赋予CBD使命的新城，能给汕头人带来更多惊喜。