时隔10年！中山路新梅里旧改二期终于来了，拟建2栋高层住宅

       日前，汕头市自然资源局发布了“新梅里旧城改造项目二期项目”建设工程规划许可。

       这是一个什么项目呢？

       房妹查阅资料发现，新梅里旧城改造项目位于中山路与大华路东北角，即现在“元泰华庭”小区位置。

       这个项目，长达十多年来，风波不断。在人民网“领导留言板”栏目中，房妹找到事由。

       这个内容里提到，1993年，新梅里旧城改造项目由汕头市房管局危房改造办公室负责管理和组织实施。该项目由汕头市金田建筑有限公司负责改造建设。但由于拆迁单位资金有限、项目规划调整及拆迁户在签订拆迁补偿协议后反悔等原因，该项目推进不理想，工期一再拖延，一直到2010年还存在回迁安置纠纷。

       历史回顾：

       2005年，“新梅里片区”旧城改造项目开工建设A、B栋，也就是现在的元泰华庭。

       2007年，元泰华庭B栋工程顺利竣工；

       2010年，A栋工程基本完工，但由于该项目的红线范围内有3户“钉子户”不肯搬迁，A栋工程无法顺利验收，影响了回迁工程的推进。

       A、B栋建成后，后续工程建设则是一直没有启动，今时，终于迎来了二期的消息，建设单位依然是广东金田建设有限公司。

       规建2栋9层住宅楼A-1，B栋（已获得许可并建成），1栋14层住宅楼A-2栋，1栋31层住宅楼，2层商业裙楼（位于A-1，A-2，B栋），2层地下室，总建筑面积60568.67㎡。容积率：4.5，建筑密度：27.62 %，绿地率21.70 %，停车率20.75%。由广东金田建设有限公司建设。

新梅里旧改项目二期大致位置

（具体以官方公示为准）

       项目目前已获建设工程规划许可，预计再过不久就会开建，这样一波三折的项目，你是否看好它呢？