备案高达75万/个！汕头惊现天价车位！

       没想到，汕头车位备案价已经去到75万/个！这个总价在市区都可以买一套小户型的房源。

       震惊！车位备案价32-75万/个

       近日，位于汕头台商投资区一新盘备案价在网上公示。其中，车位备案区间32-75万元/个，显然已经刷新了汕头的记录。

       公示显示，该楼盘备案的车位大致分为8个面积段，建面约9.68-24.72㎡，面积越大越贵，负一层比负二层贵2万/个，共计337个。

       其中，75万/个的车位面积约22-24.72㎡，为子母车位。

       小科普：一般车位的标准尺寸为宽2.5米，长5.0-5.5米，即标准车位的面积大约在12.5-13.75㎡。

       据了解，汕头车位备案价并无限制，以开发商自己定价为准。不过备案价也不一定是最终售价，具体还是要以项目售价为准。

       汕头车位售价普遍偏高

       一直以来，汕头市区车位动辄30万＋不在话下。而汕头市中心车位售价最高达52万/个，这对于汕头这个三四线城市来说，也算是“天价”了。

       我们再来看看台商投资区及周边的楼盘车位售价，标准车位也基本在20万以上。

       住宅备案1.2-1.6万元/㎡

       该楼盘此次同步备案的还有229套住宅，价格区间在1.2-1.6万元/㎡，毛坯交付。

       项目是目前板块内唯一一个“巨无霸”大盘，定位高端，从备案价来看，也坐实了“片区最贵”的头衔，价格直接对标东海岸新城。

       根据公示，一期住宅楼最高备案价为16076元/㎡，最低备案价为12486元/㎡，层数16层，层高3.15-3.35米，共计229套，毛坯交付。

       其中，备案价最高出现在4栋16层，建面约146.85㎡；备案价最低出现在1栋4楼，建面131.91㎡。

       一期4栋全备案 共计229套住宅

       1栋：产品面积为建面约128.47-140.03㎡三房，其中，备案价最高的是304房，建面约139.61㎡，价格14140元/㎡；备案价最低的是403房，建面131.91㎡，价格12486元/㎡。

       2栋：产品面积为建面约128.53-140.1㎡三房，其中，备案价最高的是301房，建面约139.68㎡，价格14804元/㎡；备案价最低的是402房，建面131.97㎡，价格12565元/㎡。

       3栋：产品面积为建面约137.72-161.99㎡三房，其中，备案价最高的是1604房，建面约147.28㎡，价格15261元/㎡；备案价最低的是303房，建面约152.9㎡，价格13913元/㎡。

       4栋：产品面积为建面约136.84-286.05㎡三至六房，其中，五房和六房各两套，其余均为三房单位。4栋备案价最高的是1601房，建面约146.85㎡，价格16076元/㎡；备案价最低的有3套，价格均为14457元/㎡，分别是建面236.2㎡的101房、建面286.05㎡的201房以及建面152.57㎡的302房。

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